De kraftige stigninger i boligpriserne er optisk bedrag

Ifølge tal fra Boligsiden er huspriserne på landsplan steget med 48 pct. de seneste ti år, skriver Børsen.

”Det ser imponerende ud – men i virkeligheden er der også her tale om et optisk bedrag, hvor de faktiske realiteter ikke er nær så prangende, som de syner. For når vi tager højde for inflationen på 22 pct. i samme tidsperiode, krymper gevinsten. Målt i reale priser er huspriserne nemlig kun steget med 21 pct. det seneste årti. Det betyder, at den gennemsnitlige årlige stigning i boligpriserne for landet som helhed går fra flotte 4 pct. i nominelle termer til mere beskedne 1,9 pct. i reale termer.

I landsdelen København By har boligmarkedet haft et særligt generøst perspektiv. Her er priserne steget med hele 3,8 pct. om året i reale tal. I landsdelen København Omegn har den reale vækst ligget på 3,3 pct. om året, og i Nordsjælland på 2,9 pct. I både Vest-, Syd – og Nordjylland er de reale priser kun nemlig steget med under 0,25 pct. om året i gennemsnit de seneste ti år”.