Fire måneder med ‘coronafeber’ i hussalget: Sådan ligger landet

KOMMUNE-LISTE: Nordsjællandske kommuner tæt på København sætter i et kæmpe spring – men der ses stor fremgang i alle landsdele. ‘Naboer’ til andre storbyer går også markant frem

Der kan nu tegnes et meget tydeligt billede af corona-effekten på boligmarkedet. I 90 % af landets kommuner har ejendomsmæglerne mødt flere huskøbere end året før, og nogle steder i landet er der tale om en vild udvikling i handlerne.

  • Baggrund for opgørelsen: Villa- og rækkehussalget var på landsplan ’mærket’ af corona i marts og april, hvor salget lå lavere end i 2019.
  • Siden maj har hussalget ligget højere end sidste år, og på landsplan er det 17 % bedre i maj, juni, juli og august end samme måneder sidste år.
  • 89  af landets 98 kommuner går frem, kun ni går en smule tilbage, men der er tale om få handlers forskydning i forhold til sidste år. (se regneark for alle kommuner).

Helt i front er ø-kommuner, Langeland og Samsø, hhv. nummer 1 og nummer 3. Her er det især helårshuse handlet som sommerhuse, der er forklaringen.

Anderledes er det i en række nordsjællandske kommuner, der også skiller sig markant ud på listen. Hørsholm, Furesø og Allerød brager frem. I Hørsholm er der de seneste fire måneder solgt 56 % flere villaer og rækkehuse, i Furesø er det 52 % flere og i Allerød 46 %, viser en opgørelsen fra ejendomsmæglerkæden Home af nye data fra Boligsiden.

LÆS OGSÅ:  Efter 10 år: Huspriserne er steget mere end 25 procent i hver tredje kommune

”Det er ganske imponerede tal. Især fordi 2019 var et af de bedste år for hussalg i de seneste 20 år. Alligevel ser vi stigninger på over 50 % i populære huskommuner i Nordsjælland, ” siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent i Home.

Fra lejlighed i byen til parcelhus
Indehaver Thomas Lausen fra Home Allerød, Home Værløse og Home Farum bekræfter den meget store interesse fra boligkøberne.

”Jeg vurderer, at det især er drevet af købere fra København, som meget gerne vil ud af byen og have noget mere plads. Det har skabt en ekstraordinær stor interesse, men desværre er udbuddet ikke fulgt efter. Det fortsætter nedad, ” siger Home-ejendomsmægler Thomas Lausen.

Ofte kommer køberne fra et mindre hus eller en lejlighed i København.

Det giver god mening, at det især er kommuner tæt på hovedstaden, der er gået frem.

Corona trigget boligtanker
En YouGov-undersøgelse for ejendomsmæglerkæden Home foretaget i juli viser, at særligt folk i København har ændret på deres boligprioriteringer efter frembruddet af corona. Her siger en større procentdel af indbyggerne, at de i højere grad end før ønsker sig en større bolig, en have eller at bo mere landligt. Samme tendenser ses i de store byer med over 100.000 indbyggere.

“Corona har skabt en vild opmærksomhed om vores hjem. Danskerne har givet den gas i byggemarkederne, hos køkkenfirmaerne og mange har travet villavejene tynde på boligjagt. Corona har sat gang i tankerne om, hvordan vi ønsker at bo, og det har skubbet til boligplaner i hele landet – nogle steder mere end andre, ” siger Michael Dalsager fra Home.

LÆS OGSÅ:  De to mest populære østjyske kommuner: Skarpt fokus på flere nye boliger

De store byer og de små naboer
I Østjylland går Favrskov Kommune, nabokommune til storebror Aarhus, frem med 39 % de seneste fire måneder. Det rækker til en 9. plads i landet.

På Fyn er det nabokommunen til Odense, Kerteminde Kommune, der går mest frem med 47 %.

I Nordjylland topper Jammerbugt Kommune, nabo til Aalborg, med 36 % flere solgte huse.

FAKTA: TOP 20 – salg af huse – maj-august 2019 og 2020

  Maj-aug Maj-aug Forskel – stk Forskel %
Kommune 2019 2020    
Langeland 66 116 50 76%
Hørsholm 107 167 60 56%
Samsø 25 39 14 56%
Fanø 11 17 6 55%
Furesø 134 204 70 52%
Kerteminde 74 109 35 47%
Allerød 100 146 46 46%
Frederiksberg 24 34 10 42%
Favrskov 170 236 66 39%
Glostrup 48 66 18 38%
Jammerbugt 146 199 53 36%
Herlev 69 92 23 33%
Bornholm 238 317 79 33%
Holstebro 210 273 63 30%
Kalundborg 189 243 54 29%
Brøndby 71 91 20 28%
Lejre 121 155 34 28%
Horsens 336 429 93 28%
Vordingborg 184 234 50 27%
Faxe 163 207 44 27%

Kilde: Home på basis af boligsiden data

LANDSDEL

 

Maj-aug Maj-aug Forskel – stk Forskel %
  2019 2020    
Bornholm 238 317 79 33%
Nordsjælland 1866 2299 433 23%
Vest- og Sydsjælland 2327 2801 474 20%
Østjylland 2988 3574 586 20%
Fyn 1746 2055 309 18%
København by 635 734 99 16%
Københavns omegn 1445 1658 213 15%
Vestjylland 1386 1590 204 15%
Sydjylland 2394 2740 346 14%
Østsjælland 1087 1243 156 14%
Nordjylland 2009 2260 251 12%

Kilde: Home på basis af boligsiden data