I alle landets postnumre kan husejerne se frem til værdistigninger, viser en ny prognose fra Bolighed.dk, som har regnet på udviklingen i de næste 12 og 24 måneder.
De høje priser på villaer og rækkehuse i København ser ud til at fortsætte. Prisudviklingen bliver mere afdæmpet end tidligere, men der er stadig pæne stigninger på vej i alle landets postnumre, når man ser på de næste 12 og 24 måneder.
Store stigninger omkring København
I de næste 12 måneder fortsætter den positive udvikling, hvor stigningerne breder sig fra de store byer til forstæderne. Så det er ikke længere kun københavnerne, der høster gevinsterne på boligmarkedet, viser prognosen. I alle postnumre omkring landets store byer er der pæne prisstigninger på vej.
”Vi har ekstremt lave renter og samtidig høj beskæftigelse. Der er lige nu gode muligheder for at udleve drømmen om at købe hus og samtidig sikre sig et fornuftigt lån med lave renter”, siger administrerende direktør for Bolighed.dk Christian Jaspers.
Han vurderer, at usikkerheden om kommende ejendomsvurderinger og boligskatter kan lokke flere boligkøbere ud på markedet.
”Flere familier vil være interesserede i at købe før 2021, så de kan få glæde af skatterabatten. Så er de nemlig sikre på, at de kan blive i huset i mange år, uden at boligskatterne vælter budgettet”, siger Christian Jaspers.
Herunder kan du se de dyreste postnumre i og omkring hovedstaden samt de fire regioner
Top 10 over postnumre med største værdistigninger de næste 12 mdr.*
1. 1000-1499 København K 264.009 kr.
2. 2930 Klampenborg 251.421 kr.
3. 2100 København Ø 251.397 kr.
4. 2920 Charlottenlund 241.548 kr.
5. 1500-1799 København V 222.502 kr.
6. 1800-1999 Frederiksberg C 221.631 kr.
7. 2900 Hellerup 220.180 kr.
8. 2000 Frederiksberg 208.662 kr.
9. 2942 Skodsborg 199.164 kr.
10. 2820 Gentofte 198.075 kr.
*For en villa eller et rækkehus på 140 kvadratmeter
”I kroner og øre er det store stigninger, og i København skyldes det især, at nogle historiske huse, fx i Kartoffelrækkerne, er blevet meget dyre, og det afspejler sig på listen. Her bliver en lille procentvis stigning til rigtig mange penge”, forklarer Christian Jaspers.
Region Sjælland: Top 10 over værdistigninger*
1. 4000 Roskilde 101.473 kr.
2. 2680 Solrød Strand 100.643 kr.
3. 2690 Karlslunde 97.851 kr.
4. 2670 Greve 96.123 kr.
5. 4030 Tune 90.361 kr.
6. 4040 Jyllinge 89.611 kr.
7. 4600 Køge 82.561 kr.
8. 4320 Lejre 78.950 kr.
9. 4622 Havdrup 77.918 kr.
10. 4130 Viby Sjælland 76.201 kr.
*For en villa eller et rækkehus på 140 kvadratmeter
Region Midtjylland: Top 10 over værdistigninger*
1. 8000 Aarhus C 131.623 kr.
2. 8240 Risskov 107.459 kr.
3. 8270 Højbjerg 102.118 kr.
4. 8230 Åbyhøj 97.544 kr.
5. 8200 Aarhus N 91.937 kr.
6. 8250 Egå 89.633 kr.
7. 8260 Viby J 87.013 kr.
8. 8210 Aarhus V 84.541 kr.
9. 8320 Mårslet 79.731
10. 8220 Brabrand 78.756 kr.
*For en villa eller et rækkehus på 140 kvadratmeter
Region Syddanmark: Top 10 over værdistigninger*
1. 5230 Odense M 68.240 kr.
2. 5000 Odense C 61.130 kr.
3. 5250 Odense SV 50.565 kr.
4. 5220 Odense SØ 47.372 kr.
5. 7120 Vejle Øst 46.901 kr.
6. 5260 Odense S 45.702 kr.
7. 5200Odense V 45.679 kr.
8. 5210 Odense NV 45.338 kr.
9. 5270 Odense N 43.981 kr.
10. 5500 Middelfart 41.608 kr.
*For en villa eller et rækkehus på 140 kvadratmeter
Region Nordjylland: Top 10 over værdistigninger*
1. 9000 Aalborg 49.642 kr.
2. 9210 Aalborg SØ 40.567 kr.
3. 9400 Nørresundby 38.504 kr.
4. 9200 Aalborg SV 38.441 kr.
5. 9260 Gistrup 34.979 kr.
6. 9220 Aalborg Øst 34.872 kr.
7. 9492 Blokhus 32.651 kr.
8. 9990 Skagen 31.717 kr.
9. 9230 Svenstrup 31.700 kr.
10. 9270 Klarup 31.499 kr.
*For en villa eller et rækkehus på 140 kvadratmeter
”De meget høje priser i de store byer giver flere boligkøbere lyst til at rykke ud, hvor de får mere for pengene. Og når priserne stiger i omegnskommunerne, så vil flere søge endnu længere ud. Det vil langsomt øge efterspørgslen og priserne i nogle af de områder, hvor det har været svært at få gang i boligmarkedet”, siger Christian Jaspers.
Tjek dit postnummer
Hvis du vil se den forventede prisudvikling for dit eget postnummer, kan du klikke på dit postnummer på kortet. Her kan du finde en prognose for værdiudviklingen de næste 12 og 24 måneder. Postnumre med under 100 huse er ikke med i prognosen.
Find din egen bolig her
Hvis du vil se den forventede prisstigning for din egen bolig, kan du finde en prognose for de næste 12 og 24 måneder ved at søge på din egen adresse på bolighed.dk