Nye handelstal fra Boligsiden viser, at antallet af solgte sommerhuse er steget igennem hele sommeren, og augusthandelen var tæt på rekord. Det er modsat tidligere år, hvor der typisk har været et dyk i handelsaktiviteten midt på sommeren. Antallet af solgte villaer og rækkehuse stiger også.
Sommeren er forbi, men det er handelen med sommerhuse bestemt ikke. Nye handelstal fra Boligsiden viser nemlig, at markedet for sommerhuse i øjeblikket befinder sig i et solidt opsving.
Igennem de seneste år har handelsmønsteret for sommerhuse været, at antallet af solgte sommerhuse toppede i juni for derefter at falde lidt igennem juli og senere stige en smule i august. Men i år er kurven for antallet af solgte sommerhuse i juni, juli og august kun gået en vej, nemlig opad.
”Siden juni 2019 er antallet af solgte sommerhuse kun steget frem til det nuværende niveau. Samtidig er handelstallet for sommerhuse i august måned 2019 det næsthøjeste, der er registreret siden 2011. Det er kun overgået af maj måned i år, hvor der blev sat rekord,” fortæller Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Solid fremgang siden sidste år
Augusttallene fra Boligsidens handelsindeks viser, at der i årets første otte måneder i alt er solgt 6.989 sommerhuse. Det er en fremgang på 11 procent i forhold til samme periode i 2018. Og der er flere årsager til fremgangen.
”Renten ligger i øjeblikket på et historisk lavt niveau, og det skaber et større økonomisk råderum for mange boligejere, som derfor har råd til bolig nummer to. Derudover kom der i 2017 nye regler, som gjorde, at sommerhusejere kunne finansiere tre fjerdedele af huset med realkreditlån. Begge dele har skabt gunstige forhold for sommerhuskøberne,” forklarer Birgit Daetz og tilføjer:
”Dertil kommer selvfølgelig også det fantastiske vejr, som har præget sommeren i Danmark i de sidste par år. Og måske medvirker den øgede klimbevidsthed også til, at folk gerne vil holde ferie i Danmark.”
Hushandlerne stiger også
Men det er ikke kun sommerboligen, som danskerne i øjeblikket er vilde med at købe. Markedet for villaer og rækkehuse klarer sig også rigtig godt her i sensommeren.
Der er konkret solgt 4.324 villaer og rækkehuse i august 2019, og det er det højeste niveau siden 2011, når man sammenligner med netop august måned i årene 2011-2019.
Retter man i stedet blikket mod det samlede salg for årets første otte måneder, er der solgt 33.768 villaer og rækkehuse. Det er en fremgang på tre procent i forhold til årets første otte måneder i 2018. Og sammenligner vi med samme periode i 2011 er der tale om en fremgang på hele 85 procent.
Et boligmarked i topform
”Når vi sammenligner handelstallene for august måned i år og med samme måned i de foregående år, sætter 2019 rekord med det højeste antal hushandler siden 2011. Det vidner om et boligmarked, der er i rigtig god form, og der er gode muligheder for, at 2019 samlet set bliver det bedste sælgende år i dette årti, når det gælder antallet af solgte villaer og rækkehuse.”
Årsagen til de gunstige vilkår for hushandler skal ifølge Birgit Daetz findes i de rekordlave renter og den øgede beskæftigelse. Dertil kommer, at den generelt gode økonomiske situation giver boligkøberne optimisme for fremtiden og dermed mod til at købe bolig.
Øvrige nøgletal:
- Markedet for ejerlejligheder er faldet en smule, idet der her er sket et fald i antal solgte ejerlejligheder på fem procent, når man sammenligner de første otte måneder af 2019 med samme periode sidste år.
- Sammenligner man august måned 2019 alene med august 2018 er der en minimal fremgang, idet der i august 2018 blev solgt 1554 ejerlejligheder mod 1568 solgte ejerlejligheder i august 2019.
Solgte boliger i august måned:
| Hustype | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
| Villa/rækkehus | 2180 | 2521 | 2835 | 2980 | 3503 | 3735 | 4261 | 4274 | 4324 |
| Sommerhus | 423 | 510 | 597 | 663 | 717 | 819 | 980 | 975 | 1089 |
| Ejerlejlighed | 856 | 1040 | 1187 | 1393 | 1606 | 1826 | 1799 | 1554 | 1568 |
(Kilde: Boligsiden)