I en ny undersøgelse konkluderes det, at du i gennemsnit kan opnå et nedslag på 6,55% af udbudsprisen på din bolig i 2018. Størst er besparelsen i Frederikshavn og Lolland Kommune, hvor du kan opnå en besparelse på 20% og 16% af udbudsprisen.
I en ny undersøgelse, foretaget af Lånio.dk, konkluderes det, at Frederikshavn Kommune er den kommune i 2018, hvor du kan opnå det største nedslag i din boligpris. Med et gennemsnitlig nedslag på 20,45%, ligger kommunen en del over landsgennemsnittet på 6,55%.
Du sparer en femtedel af boligens udbudspris i Frederikshavn Kommune
Frederikshavn Kommune er den kommune, hvor du kan opnå det største nedslag i prisen. I andet kvartal af 2018 kan du i gennemsnit spare 20,45% af den første udbudspris. Den første udbudspris på et parcel-/rækkehus på 151 kvadratmeter i Frederikshavn Kommune ligger på 1.748.731 kr. Derimod ligger den realiserede handelspris på 1.391.163 kr. Der er derfor en gennemsnitlig besparelse på mere end 350.000 kr.
Små prisbesparelser på boliger i Region Hovedstadens kommuner
90% af de ti kommuner, hvor du kan opnå den mindste besparelse, er kommuner fra Region Hovedstaden. I toppen ligger Glostrup og Egedal Kommune, hvori den gennemsnitlige besparelse i 2018 kun ligger på 84.409 kr. og 79.124 kr. I Glostrup Kommune vil mægler, ved første udbudspris, have 3.904.407 kr. for et parcel-/rækkehus på 151 kvadratmeter. Prisen, som huset reelt set bliver solgt for, ligger i gennemsnit på 3.819.998 kr. Du kan derfor kun regne med et nedslag på 2,16% af den første udbudspris i 2018.
17% fald i forhandlingsstyrken siden 2008
Ser man 10 år tilbage, er vi gået fra et gennemsnitlig nedslag i boligens pris på 7,92% til 6,55%, hvilket muligvis ikke er det største fald. Der er dog stor forskel på, hvor stort et nedslag du kan opnå i de forskellige kommuner i 2008 sammenlignet med 2018. Allerød Kommune er eksempelvis den kommune med den tredje største besparelse i 2008 med 14,85%. I 2018 ligger kommunen i den helt anden ende og indtager en 9. plads over de kommuner med den mindste besparelse på kun 3,73%.
