Sommerhus-salg: Bornholm er ‘in’ som ferieø

Bornholm er blandt landets sommerhus-områder hvor priserne er blæst mest fremad det seneste år – færge, billige huse, enkelte dyre handler og øens tiltrækningskraft forklarer fremgangen, lyder det fra lokal ejendomsmægler.

På Bornholm er der grøde i sommerhuspriserne med landets sjette største stigning målt i procent det seneste år, viser tal fra Boligsiden og Home. 16 % er priserne steget, mens landsgennemsnittet er 3,7 %.

Indehaver Per Kofoed fra Home Rønne og Home Nexø siger kort og godt, at klippeøen er ’in’.

”Bornholm er in og billig i forhold til mange andre steder. Et godt hus kan erhverves for ca. 1 – 1,2 mio. kr., og de billigere færgeforbindelser har virkelig også rykket på det. Jeg har aldrig set så mange turister på øen som her i sommer. Og jeg er ikke helt ung længere, ” siger ejendomsmægler Per Kofoed.

Men der er også gang i de rigtig dyre handler på øen. De dyre huse på Bornholm koster 4-5 mio. kr, og der er solgt sommerhuse til omkring 8 mio. kr., forklarer Home-mægleren

”Der er enkelte meget dyre huse, som presser kvm-prisen opad, men markedet er generelt positivt og priserne stigende, ” siger Per Kofoed.

De typiske købere er 50+ og en del med tilknytning til Bornholm, og nu er der friværdi i deres huse på Sjælland, så de kan købe.

De nye tal fra Boligsiden og Home viser, at det ikke kun er på Bornholm, at salgspriserne er steget. Sommerhusene er blevet dyrere i 2 ud af 3 af landets sommerhuskommuner (se alle kommuner i bunden) med en gennemsnitlig stigning på 3,7 % på et år.

Der er flere forklaringer på fremgangen i salget og priserne.

”Flere penge på lommen, den historisk lave rente og gode friværdier i vores helårshuse og lejligheder skaber medvinden til sommerhusene, ” siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent i Home.

Udbuddet af sommerhuse til salg på landsplan i starten af september er ligeledes det laveste set de seneste 10 år.

Så meget har sommerhus-priserne flyttet sig – sorteret efter største stigning i %

Kommune 201808 201908 Kr % Antal handler maj, juni og juli
Helsingør 29.210 38.677 9.467 32% 43
Tønder 11.674 14.403 2.730 23% 40
Hjørring 14.762 18.051 3.289 22% 68
Holbæk 9.806 11.919 2.113 22% 50
Haderslev 14.334 16.942 2.609 18% 19
Bornholm 13.483 15.630 2.148 16% 57
Fanø 17.590 20.208 2.618 15% 39
Aarhus 37.064 42.002 4.939 13% 30
Nordfyns 16.113 18.089 1.976 12% 57
Vordingborg 11.966 13.294 1.328 11% 55
Thisted 11.630 12.865 1.235 11% 53
Guldborgsund 11.087 12.116 1.030 9% 123
Langeland 13.421 14.528 1.108 8% 35
Odsherred 15.645 16.859 1.214 8% 336
Vesthimmerland 9.984 10.607 623 6% 36
Stevns 19.479 20.629 1.150 6% 26
Lolland 8.303 8.648 344 4% 69
Landsplan 15.851 16.443 592 3,7% 3108
Jammerbugt 16.563 17.021 457 3% 114
Gribskov 25.255 25.559 304 1% 244
Hedensted 15.670 15.803 132 1% 29
Frederikshavn 14.814 14.923 109 1% 56
Slagelse 13.101 13.144 43 0,3% 65
Halsnæs 19.990 19.958 -32 -0,2% 117
Syddjurs 16.284 16.257 -27 -0,2% 123
Ringkøbing-Skjern 14.828 14.667 -160 -1% 170
Næstved 19.065 18.846 -219 -1% 39
Odder 24.464 24.050 -414 -2% 29
Aalborg 10.848 10.638 -210 -2% 80
Norddjurs 13.216 12.944 -272 -2% 57
Varde 17.768 17.276 -492 -3% 134
Frederikssund 13.099 12.565 -534 -4% 106
Kalundborg 12.641 11.788 -853 -7% 108
Mariagerfjord 11.883 10.674 -1.209 -10% 49
Lejre 14.904 12.602 -2.302 -15% 25

Kommentarer