Sommerhus-salg: Bornholm er ‘in’ som ferieø

Bornholm er blandt landets sommerhus-områder hvor priserne er blæst mest fremad det seneste år – færge, billige huse, enkelte dyre handler og øens tiltrækningskraft forklarer fremgangen, lyder det fra lokal ejendomsmægler.

På Bornholm er der grøde i sommerhuspriserne med landets sjette største stigning målt i procent det seneste år, viser tal fra Boligsiden og Home. 16 % er priserne steget, mens landsgennemsnittet er 3,7 %.

Indehaver Per Kofoed fra Home Rønne og Home Nexø siger kort og godt, at klippeøen er ’in’.

”Bornholm er in og billig i forhold til mange andre steder. Et godt hus kan erhverves for ca. 1 – 1,2 mio. kr., og de billigere færgeforbindelser har virkelig også rykket på det. Jeg har aldrig set så mange turister på øen som her i sommer. Og jeg er ikke helt ung længere, ” siger ejendomsmægler Per Kofoed.

Men der er også gang i de rigtig dyre handler på øen. De dyre huse på Bornholm koster 4-5 mio. kr, og der er solgt sommerhuse til omkring 8 mio. kr., forklarer Home-mægleren

”Der er enkelte meget dyre huse, som presser kvm-prisen opad, men markedet er generelt positivt og priserne stigende, ” siger Per Kofoed.

De typiske købere er 50+ og en del med tilknytning til Bornholm, og nu er der friværdi i deres huse på Sjælland, så de kan købe.

LÆS OGSÅ:  Nyt formidlingscenter for flagermus åbner på Bornholm

De nye tal fra Boligsiden og Home viser, at det ikke kun er på Bornholm, at salgspriserne er steget. Sommerhusene er blevet dyrere i 2 ud af 3 af landets sommerhuskommuner (se alle kommuner i bunden) med en gennemsnitlig stigning på 3,7 % på et år.

Der er flere forklaringer på fremgangen i salget og priserne.

”Flere penge på lommen, den historisk lave rente og gode friværdier i vores helårshuse og lejligheder skaber medvinden til sommerhusene, ” siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent i Home.

Udbuddet af sommerhuse til salg på landsplan i starten af september er ligeledes det laveste set de seneste 10 år.

Så meget har sommerhus-priserne flyttet sig – sorteret efter største stigning i %

Kommune 201808 201908 Kr % Antal handler maj, juni og juli
Helsingør 29.210 38.677 9.467 32% 43
Tønder 11.674 14.403 2.730 23% 40
Hjørring 14.762 18.051 3.289 22% 68
Holbæk 9.806 11.919 2.113 22% 50
Haderslev 14.334 16.942 2.609 18% 19
Bornholm 13.483 15.630 2.148 16% 57
Fanø 17.590 20.208 2.618 15% 39
Aarhus 37.064 42.002 4.939 13% 30
Nordfyns 16.113 18.089 1.976 12% 57
Vordingborg 11.966 13.294 1.328 11% 55
Thisted 11.630 12.865 1.235 11% 53
Guldborgsund 11.087 12.116 1.030 9% 123
Langeland 13.421 14.528 1.108 8% 35
Odsherred 15.645 16.859 1.214 8% 336
Vesthimmerland 9.984 10.607 623 6% 36
Stevns 19.479 20.629 1.150 6% 26
Lolland 8.303 8.648 344 4% 69
Landsplan 15.851 16.443 592 3,7% 3108
Jammerbugt 16.563 17.021 457 3% 114
Gribskov 25.255 25.559 304 1% 244
Hedensted 15.670 15.803 132 1% 29
Frederikshavn 14.814 14.923 109 1% 56
Slagelse 13.101 13.144 43 0,3% 65
Halsnæs 19.990 19.958 -32 -0,2% 117
Syddjurs 16.284 16.257 -27 -0,2% 123
Ringkøbing-Skjern 14.828 14.667 -160 -1% 170
Næstved 19.065 18.846 -219 -1% 39
Odder 24.464 24.050 -414 -2% 29
Aalborg 10.848 10.638 -210 -2% 80
Norddjurs 13.216 12.944 -272 -2% 57
Varde 17.768 17.276 -492 -3% 134
Frederikssund 13.099 12.565 -534 -4% 106
Kalundborg 12.641 11.788 -853 -7% 108
Mariagerfjord 11.883 10.674 -1.209 -10% 49
Lejre 14.904 12.602 -2.302 -15% 25
LÆS OGSÅ:  Rabat skal få turister flere til Bornholm