Salget af boliger faldt markant fra andet til tredje kvartal 2021

I løbet af juli, august og september måned har de danske ejendomsmæglere solgt 24.405 boliger i Danmark. Det er 23 procent færre end resultatet for andet kvartal 2021 og samtidig 28 procent lavere end i årets første tre måneder.

Det fremgår af Boligsidens nye handelstal for september.

Kvartalsresultatet er skabt af cirka 7.800 boligsalg i både juli og august måned, imens der i september blev solgt cirka 8.700 boliger.

”Boligsalget havde fuld fart på i både første og andet kvartal i år, hvor der i begge perioder blev solgt over 30.000 boliger. Men i løbet af sommeren faldt der mere ro på, og selvom vi ser en let stigende handelsaktivitet i september, befinder vi os nu på et mere naturligt niveau, som minder om det, vi tidligere har set i årene inden corona,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Husene trækker det samlede boligsalg op

Ser vi nærmere på de enkelte boligtyper, er det især salget af villaer og rækkehuse, der trækker det samlede salg op.

I tredje kvartal 2021 blev der samlet solgt 14.609 villaer og rækkehuse. Det er 10 procent færre end i samme periode sidste år, hvor der blev solgt ekstremt mange huse under corona. Men det er samtidig ni procent flere solgte huse end i tredje kvartal 2019, hvor corona endnu ikke havde sat sit præg på boligmarkedet.

”I juli og august i år lå salget af huse under resultatet for de tilsvarende måneder sidste år, men i september så vi, at hussalget i nogle uger tangerede de samme salgstal som under corona. Derfor ser vi også en lille stigning i det samlede salg af huse i netop september. Det er i høj grad en stigning, som kan tilskrives det sædvanlige sæsonudsving, som vi normalt ser i overgangen fra august til september, men det viser også, at der fortsat sælges mange huse i Danmark,” forklarer Birgit Daetz og tilføjer:

”I de første uger af oktober har vi til gengæld set, at kurven for hussalget bøjer nedad, og det kan være en indikation på, at hussalget også er på vej ned på niveauet for tiden før corona, som både lejligheds- og sommerhussalget har ligget på i lang tid.”

Boligsalget opdelt per kvartal:

	Villaer/rækkehuse			Alle boligtyper*
Kvartal	2019	2020	2021	2019	2020	2021
1	11.296	11.990	18.581	19.366	20.976	34.128
2	13.749	14.517	18.254	23.794	27.876	31.675
3	13.456	16.184	14.609	23.667	29.257	24.405
4	12.052	16.343	–	21.063	29.365	–

(*Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihave, andelsbolig, landejendom, helårsgrund, fritidsgrund, villalejlighed og lystejendom. Kilde: Boligsiden)

Boligsalget måned for måned i 2020 og 2021:

	Villaer/rækkehuse		Ejerlejligheder		Sommerhuse		Alle boligtyper*
Måned	2020	2021	2020	2021	2020	2021	2020	2021
Januar	3.778	5.149	1.510	2.116	612	1.178	6.582	9.512
Februar	4.215	5.967	1.613	2.470	793	1.532	7.428	11.153
Marts	3.997	7.465	1.300	2.587	915	1.933	6.966	13.463
April	3.624	6.155	1.089	2.013	1.310	1.600	6.824	10.960
Maj	5.023	6.042	1.581	2.013	2.151	1.427	9.745	10.587
Juni	5.870	6.057	1.957	1.724	2.303	1.289	11.307	10.128
Juli	5.327	4.668	1.903	1.413	1.520	939	9.730	7.791
August	5.174	4.661	1.721	1.565	1.388	981	9.284	7.890
September	5.683	5.280	2.095	1.655	1.334	930	10.243	8.724

(*Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihave, andelsbolig, landejendom, helårsgrund, fritidsgrund, villalejlighed og lystejendom. Kilde: Boligsiden)