Danskerne købte bolig for 173 milliarder kroner i 2017

Boligsalget nåede nye højder i det forgangne år, hvor der blev handlet bolig for 173 milliarder kroner. Det er mere end en fordobling på fem år og en stigning på 22 milliarder kroner siden 2016, viser en opgørelse fra Boligsiden.dk.

2017 har været et eksplosivt år på boligmarkedet, og det viser sig især, når man opgør det samlede beløb, der er købt boliger for i det forgangne år. I kroner og øre beløber det sig til 173,7 milliarder kroner, hvilket er mere end en fordobling på fem år, viser tal fra Boligsiden.dk.

Samtidig bliver 2017 det første år i dette årti, hvor der er blevet solgt boliger for et tocifret milliardbeløb i samtlige måneder. Januar blev med et salg på 11,3 milliarder kroner måneden med det mindste salg, mens salget i juni ikke blot er årets, men årtiets største måned målt på handelsbeløb. 17,3 milliarder kroner blev udvekslet mellem købere og sælgere på boligmarkedet i den pågældende måned.

”Købssummen har generelt været stigende år og for år i hele årtiet, men mellem 2016 og 2017 taler vi om en markant stigning på 22 milliarder kroner. Selvom renten var lav i både 2015 og 2016, faldt den yderligere sidste år, og det gjorde det endnu billigere at låne penge til bolig. For mange potentielle boligkøbere øgede det incitamentet til at slå til,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør.

Salgslavine på boligmarkedet
Dykker man endnu dybere ned i årsagerne til den øgede købssum, skal man, ifølge Birgit Daetz, se nærmere på følgevirkningerne af den voksende køberskare.

”Vi har været, og er, i en situation, hvor købelysten mange steder i landet er så stor, at det har en meget markant effekt på priserne. Når priserne stiger, og køberne står klar, bliver incitamentet til at sælge større. Og når der hele tiden, kommer nye attraktive boliger i udbud, opretholdes salgsniveauet. Det er en af årsagerne til, at der var været ekstra meget aktivitet på boligmarkedet. Man kan tale om en form for salgslavine, der rullede i 2017,” siger Birgit Daetz.

De nye regler for realkreditbelåning på sommerhuse, der gjorde det billigere at låne penge til en fritidsbolig, trådte i kraft i maj måned. Det satte desuden ekstra skub i den del af markedet, og det har utvivlsomt også bidraget til en stigning i den samlede købssum.

”Retter vi blikket mod det kommende år, er der ikke noget, der tyder på, at vi vil opleve en tilbagegang i salget. I flere af de større byer er priserne begyndt at flade ud, men fordi prisniveauet i forvejen er højt, og formentlig forbliver sådan, er salget flyttet længere væk fra centrum. Det betyder, at markedet i nogle af yderområderne først er begyndt at mærke en opblomstring inden for de seneste år, og at effekten vil fortsætte en rum tid endnu,” siger Birgit Daetz.

Købssum pr. dag, time, minut & sekund:

• Pr. dag: 476.024.749 kr.
• Pr. time: 19.834.365 kr.
• Pr. minut: 330.573 kr.
• Pr. sekund: 5.510 kr.

Bolighandel – samlet købssum 2011-2017:

2011: 70.251.047.859 kr.

2012: 80.580.335.669 kr.

2013: 90.625.060.535 kr.

2014: 107.237.938.153 kr.

2015: 140.922.786.384 kr.

2016: 151.209.468.113 kr.

2017: 173.749.033.481 kr.

(Beløb i opgørelsen er udelukkende baseret på salg af villaer, rækkehuse, villalejligheder, ejerlejligheder og sommerhuse. Salg af byggegrunde, land- og lystejendomme og landbrugssteder med bolig er derfor ikke inkluderet. Kilde: Boligsiden.dk)