Prisen på særligt ejerlejligheder i København er galopperet opad med rasende tempo de seneste år og selvom der ses et fald, så er priserne stadigvæk skyhøje.
Lidt om boligmarkedet
I alle fem regioner er prisudviklingen positiv. Største regionale stigninger er sket i region sjælland, hvor priserne i juni ligger fire procent over sidste års niveau, mens priserne kun er steget ganske lidt i Nordjylland. Den store ændring er, at det nu er huspriserne der stiger langt mere end villa- og rækkehusene.
I kan i år se frem til prisstigninger i en stor del af de danske postnumre. I mange af landets postnumre forventes boligpriserne at stige på både villaer og rækkehuse. Fortsat lave renter og høj beskæftigelse er medvirkende til, at pilen peger op for de næste 12 måneder. Udviklingen ser ud til at fortsætte i 2020.
Københavnerområdet er det område i landet, hvor husejerne vil opleve de største stigninger i det kommende år. Nord for København kan boligejerne i nogle af de dyreste postnumre finde de store smil frem, men prisstigningerne breder sig også til resten af landet og kommer stadig flere husejere til gode.
En boligadvokat til dig, om der er køber eller sælger
En boligadvokat fungerer som din udvildige og professionelle rådgiver, som udelukkende varetager dine interesser, når du køber bolig. Boligadvokaten er uafhængig og får ikke provision af sælger, realkreditinstitut, banker eller andre.
Boligadvokaten er der hovedsageligt for dig som ønsker at købe. Når du bruger en boligadvokat får du fuldstændig klarhed over, hvad du køber, og dermed undgår du, at der senere dukker ubehagelige og dyre overraskelser op i forbindelse med dit køb. Du får med andre ord en sikker bolighandel.
En boligadvokat kan også rådgive dig, hvis du skal sælge din bolig. Advokaten kan blandt andet rådgive dig om fordele ved de forskellige salgsformer, som ejendomsmægler eller en bud-runde. Advokaten kan også rådgive dig og hjælpe dig med at forhandle om det honorar, som en ejendomsmægler skal have.
Hvis du skal have fingrene i en boligadvokat i København, er det en god ide at se på flere forskellige tilbud, så du finder den rette. Du bestemmer selv hvornår i købsprocessen, du ønsker juridisk rådgivning. Langt de flest tager kontakt til en advokat, når de har fundet den bolig, de ønsker at byde på.
Er du køber eller sælger?
Som køber står man ofte alene i bolighandlen, mens sælger har en ejendomsmægler i ryggen. Nu er en ny tendens på vej til Danmark, hvor boligkøberne i stigende grad hyrer deres egne rådgivere.
Der er et voksende marked for køberrådgivning til danskere, som leder efter ny bolig, og potentialet er stort. Man kan få mange oplysninger fra en ejendomsmægler, men spørgsmålet er, om du har lyst til at stole blindt på en person, som repræcenterer modparten. Det er en tradition, vi har i Danmark, men jeg synes, at køberne er totalt underrepræsenteret rent rådgivningsmæssigt.
Det ser lågende ud for sælgerne, men mindre for køberne, der jo skal finde noget at bo i og til tider skal det gå stærkt. Det kan være svært som køber at navigere på markedet. En mægler kan hjælpe med at opfylde dine krav til en bolig, forhandle din pris, tjekke boligens stand og hjælpe med de vigtige papirer, så du ikke bliver snydt.
Skriv din mening (Du skal være logget på Facebook)