Sælgerbarometer: Flere boligejere vil sælge boligen

Knap hver 7. dansker, der har en ejer- eller andelsbolig, går med planer om at sælge den inden for de kommende seks måneder.

Det svarer til ca. 15 % af boligejerne. Det er signifikant flere end for tre måneder siden, hvor det var 12 %, så boligejerne ser ud til at være upåvirkede af de stigende renter, inflationen og krigens uro.

Det viser en spørgeundersøgelse fra analyseinstituttet YouGov for Home med 1.165 besvarelser fra boligejere. Interessen for at sætte bolig til salg er den højesre siden januar 2020, hvor det var 16 %

For et år siden – i april 2021 gik ca. 14 % med salgsplaner for deres bolig.

– Det er overraskende, at interessen for at sælge bolig lige nu faktisk er på samme niveau som for et år siden, hvor boligmarkedet nærmest kunne gå på vandet som følge af Corona-nedlukninger og restriktioner på rejser, restaurantbesøg osv., siger boligmarkedsanalytiker og talsperson i Home Henrik Hauthorn Jensen.

For lige nu er situationen – og måske især fremtidsudsigterne på kort sigt – ganske anderledes end for et år siden.

– Vores hverdag er i stedet præget af overskrifter om stigende renter, stigende priser – ikke mindst på energi – og generel usikkerhed i halen på Ruslands invasion i Ukraine, men det lader ikke til at påvirke lysten til at sætte sin bolig til salg,” konstaterer Homes markedsanalytiker.

Længere frem i salgsprocessen
Faktisk kan man også se af spørgeundersøgelsen fra YouGov og Home, at boligsælgerne nu er lidt længere fremme i skoene end for et år siden.

58 % har enten allerede boligen til salg eller fået den vurderet af en ejendomsmægler. For et år siden var det kun 48 %, der var så langt i salgsprocessen.

– Det tyder på, at boligsælgerne er mere målrettede nu og gerne vil i markedet med deres bolig hurtigt – måske fordi de frygter yderligere rentestigninger eller energiprishop, der vil gøre det sværere for køberne at få råd til at købe deres bolig,” vurderer Henrik Hauthorn Jensen fra Home.

Siden april sidste år er boligpriserne ikke blevet lavere – tværtimod. Både Boligsidens Markedsindeks og Home Boligbrief viser højere priserne nu end for et år siden – ifølge Home Boligbrief for april er priserne steget med over 3 % for lejligheder, ca. 9 % for huse og næsten 14 % for sommerhuse det seneste år.

Der er ligelides overraskende stor interesse for at købe bolig det næste halve år.

Undersøgelsen er gennemført af analyseinstituttet YouGov for Home gennem CAWI-interview med danskere i alderen 18+ år, i perioden 13.- 22. april.