Fire måneder med ‘coronafeber’ i hussalget: Sådan ligger landet

Der kan nu tegnes et meget tydeligt billede af corona-effekten på boligmarkedet. I 90 % af landets kommuner har ejendomsmæglerne mødt flere huskøbere end året før, og nogle steder i landet er der tale om en vild udvikling i handlerne.

• Baggrund for opgørelsen: Villa- og rækkehussalget var på landsplan ’mærket’ af corona i marts og april, hvor salget lå lavere end i 2019.
• Siden maj har hussalget ligget højere end sidste år, og på landsplan er det 17 % bedre i maj, juni, juli og august end samme måneder sidste år.
• 89  af landets 98 kommuner går frem, kun ni går en smule tilbage, men der er tale om få handlers forskydning i forhold til sidste år. (se regneark for alle kommuner).

Helt i front er ø-kommuner, Langeland og Samsø, hhv. nummer 1 og nummer 3. Her er det især helårshuse handlet som sommerhuse, der er forklaringen.

Anderledes er det i en række nordsjællandske kommuner, der også skiller sig markant ud på listen. Hørsholm, Furesø og Allerød brager frem. I Hørsholm er der de seneste fire måneder solgt 56 % flere villaer og rækkehuse, i Furesø er det 52 % flere og i Allerød 46 %, viser en opgørelsen fra ejendomsmæglerkæden Home af nye data fra Boligsiden.

”Det er ganske imponerede tal. Især fordi 2019 var et af de bedste år for hussalg i de seneste 20 år. Alligevel ser vi stigninger på over 50 % i populære huskommuner i Nordsjælland, ” siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent i Home.

Fra lejlighed i byen til parcelhus
Indehaver Thomas Lausen fra Home Allerød, Home Værløse og Home Farum bekræfter den meget store interesse fra boligkøberne.

”Jeg vurderer, at det især er drevet af købere fra København, som meget gerne vil ud af byen og have noget mere plads. Det har skabt en ekstraordinær stor interesse, men desværre er udbuddet ikke fulgt efter. Det fortsætter nedad, ” siger Home-ejendomsmægler Thomas Lausen.

Ofte kommer køberne fra et mindre hus eller en lejlighed i København.

Det giver god mening, at det især er kommuner tæt på hovedstaden, der er gået frem.

Corona trigget boligtanker
En YouGov-undersøgelse for ejendomsmæglerkæden Home foretaget i juli viser, at særligt folk i København har ændret på deres boligprioriteringer efter frembruddet af corona. Her siger en større procentdel af indbyggerne, at de i højere grad end før ønsker sig en større bolig, en have eller at bo mere landligt. Samme tendenser ses i de store byer med over 100.000 indbyggere.

“Corona har skabt en vild opmærksomhed om vores hjem. Danskerne har givet den gas i byggemarkederne, hos køkkenfirmaerne og mange har travet villavejene tynde på boligjagt. Corona har sat gang i tankerne om, hvordan vi ønsker at bo, og det har skubbet til boligplaner i hele landet – nogle steder mere end andre, ” siger Michael Dalsager fra Home.

De store byer og de små naboer
I Østjylland går Favrskov Kommune, nabokommune til storebror Aarhus, frem med 39 % de seneste fire måneder. Det rækker til en 9. plads i landet.

På Fyn er det nabokommunen til Odense, Kerteminde Kommune, der går mest frem med 47 %.

I Nordjylland topper Jammerbugt Kommune, nabo til Aalborg, med 36 % flere solgte huse.

FAKTA: TOP 20 – salg af huse – maj-august 2019 og 2020

	Maj-aug	Maj-aug	Forskel – stk	Forskel %
Kommune	2019	2020
Langeland	66	116	50	76%
Hørsholm	107	167	60	56%
Samsø	25	39	14	56%
Fanø	11	17	6	55%
Furesø	134	204	70	52%
Kerteminde	74	109	35	47%
Allerød	100	146	46	46%
Frederiksberg	24	34	10	42%
Favrskov	170	236	66	39%
Glostrup	48	66	18	38%
Jammerbugt	146	199	53	36%
Herlev	69	92	23	33%
Bornholm	238	317	79	33%
Holstebro	210	273	63	30%
Kalundborg	189	243	54	29%
Brøndby	71	91	20	28%
Lejre	121	155	34	28%
Horsens	336	429	93	28%
Vordingborg	184	234	50	27%
Faxe	163	207	44	27%

Kilde: Home på basis af boligsiden data

LANDSDEL	Maj-aug	Maj-aug	Forskel – stk	Forskel %
	2019	2020
Bornholm	238	317	79	33%
Nordsjælland	1866	2299	433	23%
Vest- og Sydsjælland	2327	2801	474	20%
Østjylland	2988	3574	586	20%
Fyn	1746	2055	309	18%
København by	635	734	99	16%
Københavns omegn	1445	1658	213	15%
Vestjylland	1386	1590	204	15%
Sydjylland	2394	2740	346	14%
Østsjælland	1087	1243	156	14%
Nordjylland	2009	2260	251	12%

Kilde: Home på basis af boligsiden data